Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o wysokim standardzie i bardzo niskich kosztach utrzymania, położony w miejscowości Zła Wieś Mała (gmina Zławieś Wielka) idealnie między Bydgoszczą a Toruniem.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 162,25 m² została wybudowana w 2012 roku, na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1574 m².

Powierzchnia użytkowa: 162,25 m²
- Garaż: 33,15 m²

- Pomieszczenie techniczne: 12,80 m²
- Śluza: 4,20 m²

Powierzchnia całkowita domu: 212,40 m²

Najważniejsze atuty
- Bardzo niskie koszty utrzymania rachunki za prąd nawet ok. 600 800 zł rocznie (dzięki fotowoltaice i systemowi prosumenckiemu)
- Wysoka energooszczędność EP ok. 16 34 kWh/(m² rok)
- Komfort przez cały rok pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu + rekuperacja
- Gotowość pod elektromobilność Tesla Wall Connector 11 kW + osobny licznik
- Świetna orientacja względem stron świata salon i taras od strony południowo-wschodniej
- Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem (ok. 20 min) do Bydgoszczy i Torunia
- Dom od pierwszego właściciela zadbany, gotowy do wprowadzenia

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią (oddzielna, funkcjonalna zabudowa)
- hall
- łazienka z prysznicem
- spiżarnia
- garaż dwustanowiskowy
- wiatrołap

Poddasze:
- 3 duże sypialnie (w tym jedna z prywatną garderobą)
- dodatkowa garderoba
- łazienka z pralnią
- pokój hobby / gabinet (możliwość 4 sypialni)

Dom idealny dla 4 5 osobowej rodziny.

Standard i technologia
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z naciskiem na energooszczędność i trwałość:
- ściany: gazobeton M600 + 20 cm styropianu o podwyższonej izolacyjności
- dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną mineralną (min. 30 35 cm)
- strop: terriva + żelbet
- posadzki: izolacja 20 cm styropianu
- okna: trzyszybowe (VEKA), dachowe Velux z roletami

Instalacje:
- pompa ciepła Vaillant (3 odwierty po 80 m)
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)
- możliwość chłodzenia podłogi latem
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
- instalacja fotowoltaiczna 10 kWp (produkcja ok. 10 11 MWh/rok)
- Fronius Symo + Smart Meter
- dwa przyłącza prądu (2 16 kW, osobne liczniki)

Wnętrza i wyposażenie
- podłogi: gres w całym domu
- schody i klatka schodowa: granit
- kuchnia w zabudowie (piekarnik, ekspres, płyta, lodówka side-by-side)
- zabudowy stolarskie (kuchnia, garderoby, wiatrołap, łazienki) w cenie
- klimatyzacja w sypialni
- kominek
- odkurzacz centralny
- alarm

Działka i otoczenie
- działka w pełni zagospodarowana i zapewniająca prywatność
- automatyczne nawadnianie (studnia 12 m, wydajność 105 l/min) bez kosztów wody
- ogrodzenie frontowe z cegły klinkierowej + stalowe przęsła na zamówienie
- garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą

Lokalizacja
- spokojna zabudowa jednorodzinna
- dojazd drogą utwardzoną

Odległości:
- szkoła podstawowa 2,3 km
- przedszkole / żłobek 1,3 km
- sklep 1,1 km
- przystanek PKS 350 m
- Orlik 1,4 km
- supermarket 2,5 km

Dojazd:
- Bydgoszcz ok. 15 20 min
- Toruń ok. 20 min

- Przystanek MZK linia podmiejska nr 132 do Torunia -2,2 km dojście chodnikiem (22 kursy w obie strony w dni powszednie)
- Przystanek MZK linia podmiejska nr 43 do Bydgoszczy-2,2 km dojście chodnikiem (15 kursów w obie strony w dni powszednie)

Media i dodatkowe informacje
- prąd: 2 liczniki (dom + EV)
- woda i kanalizacja: sieć gminna
- internet: Starlink (światłowód planowany na 2026 r.)
- podatek od nieruchomości: ok. 200 zł/rok
- rok budowy: 2011 2012 (odbiór 2012)
- księga wieczysta: dostępna
- termin wydania: do uzgodnienia (2026/2027)

Podsumowanie
To idealna oferta dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu z realnie niskimi kosztami utrzymania, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta.
Dom łączy technologię (pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja) z komfortem codziennego życia i dopracowanym układem funkcjonalnym.

*Zdjęcia ogrodu zostały wykonane w sezonie letnim, aby zaprezentować jego pełen potencjał. Obecny wygląd ogrodu może się różnić ze względu na wczesną porę roku.

*Więcej ofert mieszkań zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą dostępnych nieruchomości na stronie***apartado*pl

*W ramach naszych usług zapewniamy dostęp do własnych doradców kredytowych. Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową, porównamy oferty wielu banków i bezpiecznie przeprowadzimy przez cały proces uzyskania kredytu od analizy po podpisanie umowy.

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )